จะเลือกซื้อคอนโดทั้งที จะเลือก Leasehold หรือ Freehold??
อัพเดทล่าสุด: 28 ส.ค. 2024

จะเลือกซื้อคอนโดทั้งที จะเลือก Leasehold หรือ Freehold??
Leasehold คือคอนโดที่สร้างบนพื้นที่เช่า ระยะเวลาในการได้เป็นเจ้าของขึ้นอยู่กับทาง Developer ได้ทำสัญญาเช่าไว้กี่ปี หมดสัญญาเช่าก็หมดการถือสิทธิในการใช้ประโยชน์ทันที เว้นแต่จะมีการต่อสัญญาเช่าเพิ่ม ซื้อได้แต่สุดท้ายไม่ได้เป็นมรดกให้ลูกหลานในอนาคต
ส่วน Freehold คือการสร้างบนพื้นที่ที่เป็นกรรมสิทธิ์อย่างแท้จริง เมื่อทำการซื้อขายคอนโดบนพื้นที่ดังกล่าวแล้ว กรรมสิทธิ์จะเป็นของเราแน่นอนและสามารถเป็นมรดกให้ลูกหลานต่อไปได้ ไม่ต้องกังวลว่าในอนคตจะมีปัญหาในการครอบครอง
บทความที่เกี่ยวข้อง
"อสังหาฯวันนี้ ยังน่าลงทุนอยู่ไหม??"
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ แม้ว่าตลาดจะมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา การพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่าง เช่น ภาวะเศรษฐกิจ สถานการณ์ตลาดในแต่ละพื้นที่ และความสามารถในการจัดการและบริหารสินทรัพย์ของผู้ลงทุนเอง
ปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองและความต้องการที่อยู่อาศัยในบางพื้นที่ที่ยังคงสูง โดยเฉพาะพื้นที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและการคมนาคมที่ดี นอกจากนี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าและมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว
อย่างไรก็ตาม การทำการศึกษาข้อมูลและการวางแผนการลงทุนอย่างรอบคอบเป็นสิ่งสำคัญเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น และมองหาโครงการที่ให้ผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ
17 ก.ค. 2025
อัพเดต มาตรการรัฐ ปี 2567 ที่คนซื้อบ้านต้องรู้ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองบ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทจากเดิมที่ 3 ล้านบาท ลดค่าจดทะเบียนโอน อสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01%ลดค่าจดทะเบียนการจำนอง อสังหาริมทรัพย์จาก 1% เหลือ 0.01%
28 ส.ค. 2024
กรุงเทพกรีฑา ️ทำเลที่มีศักยภาพสูง ทั้งเรื่องการเดินทาง เชื่อมต่อสนามบิน ทางด่วนและรถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย มีบ้านโครงการไหนน่าสนใจบ้าง
18 ก.ย. 2024


